은마아파트 재건축 시세는? - 역대급 재건축 온다.

둔촌주공으로 여전히 핫한 부동산 재건축 시장.

허나 강남 은마아파트 앞에선 아무것도 아닙니다.

정말 역대급인 은마아파트 재건축 시세는 과연 얼마 정도일까요

같이 한번 알아보겠습니다.

 

강남 은마아파트 재건축

 

은마아파트

강남 재건축의 상징으로 불리는 대치 은마아파트의 예상 분양가가 나왔습니다.

 

이제껏 다른 재건축 아파트들을 모두 뛰어넘는 수준으로, 평당 7700만 원으로 추정됩니다.

 

만약 이렇게 분양가가 정해진다면 국민 평수라고 불리는 84제곱미터, 34평의 분양가는 무려 26억 원으로 계산됩니다.

 

다른 것도 아니고 분양가가 26억이라니, 정말 어마무시합니다.

 

그럽 갑자기 왜 은마아파트 재건축 이야기가 나온 걸까요?

 

바로 어제자, 16일 서울시의 발표 때문입니다.

 

서울시는 은마아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 안을 발표하며 은마아파트의 재건축을 거의 확실시하였습니다.

 

지난 1979년에 준공되어 44년이 지난 은마아파트를 재건축한다는 것은 어찌 보면 당연한 수순입니다.

 

그러나 분양가의 추정액인 평당 7700만 원은 조금 논란이 있는 부분입니다.

 

래미안 원베일리 조경도

최근 핫한 둔촌주공의 분양가가 3800만 원, 은마아파트 전까지 역대 최고 분양가였던 반포 래미안 원베일리의 평당 5700만 원보다도 2000만 원이 높은 가격입니다.

 

대체 어떻게 이러한 가격이 나왔을까요?

 

은마아파트 재건축 추진 준비 위원회 관계자에 따르면 최근 금리와 공사비, 그리고 앞으로의 물가 상승비와 부동산 활황기를 예상하여 보수적으로 계산한 것이라고 합니다.

 

보수적인 계산이 이 정도면 대체 그렇지 않다면 어느 정도일까요.

 

대한민국 부동산 시장이 최근 가라앉긴 하였지만, 미래를 계속 전망해 보면 내 집 마련은 저 멀리 있는 꿈과도 같습니다.

 

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오늘은 간단하게 은마아파트 재건축 분양가를 알아보았습니다.

 

참... 현실의 벽이 높습니다.

 

모두들 파이팅 하시길 바랍니다.